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宝安九围,全球汇客

2023-06-28 22:48 来源:宝安湾

宝安日报全媒体记者 何一航 文/图

 

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▲九围效果图。

一个地方,若要让居者自豪、来者流连,必然需要一个形象靓丽、内涵丰富的“汇客厅”。

随着《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)全面生效,区域经济一体化水平得到大踏步跃升,粤港澳大湾区开放的大门越开越大,加快融入区域和全球价值链,进一步引发世界聚焦、全球注视。

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在与世界深度互动互促中,大湾区需要一个国际汇客厅。它应当位于国际化大都市的核心区域,具备通联四方的独特区位、绿意盎然的生态本底、根基深厚的产业实力、中西交融的文化沉淀,更需要充裕连片的产业留白,能够承载世界级企业的战略布局愿景落地。湾区环顾,逐一对标,这个答案就在深圳宝安,正是九围。

何为九围?

九围片区,位于宝安区航城街道,背倚凤凰山、面朝铁岗湖,是深圳向湾发展的最前沿。

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▲蔗园埔牌坊。

清朝年间,客家人落脚凤凰山东麓繁衍生息,形成蔗园埔、簕竹角、黄麻布、料坑、塘头、亚婆髻、黄金洞、龙门村、下步等9个村落,当地人谓之“九村合乡”,九围之名由此而来。

历史上的“老九围”,世代种植甘蔗、水稻,是远近闻名的珠三角水稻之乡,居民生活富足、见多识广,愿意接纳新鲜事物。早在1893年,九围就设立了基督教堂,其后又拥有了天主教堂,是深圳唯一同时拥有两种宗教的古村落,也是中西文化汇通交融的湾区典范。

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临空俯瞰,九围地处深圳三百公里中央山脊翠脉西部,是其中临近都市核心区成规模可建设的区域,拥有绝佳的山水环境,北部凤凰山为深圳市规划重点建设的八大森林公园之一,南部铁岗湖水域面积约7平方公里,是深圳最大的湖泊,丰茂植被、湖光山色令人心旷神怡。2019年,九围北部总占地面积5.95平方公里的簕杜鹃谷公园建成开放,118个品种的簕杜鹃四季繁花似锦,成为点缀深圳人微信朋友圈的一抹亮色。

山水与历史共振,吸引高端科教资源在九围片区周边集聚。九围往北,二十多分钟车程,99平方公里的光明科学城集中布局24个重大科技创新载体,原始创新策源地雏形已现;九围往东20公里,西丽湖国际科教城集聚深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学(深圳)、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院等一批高等院校,拥有国家省市各类创新载体519家,以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心、9所诺奖科学家实验室等一批高层次创新平台,大湾区创新驱动发展核心动力源呼之欲出。

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今天的九围,通过深大城际可实现一站直达机场东枢纽、两站抵达T2航站楼,实现与深圳宝安国际机场两大航站楼的无缝衔接,深中通道-沈海高速在九围设有一处高速出入口,建成后可以实现半小时联动珠江西岸。便利的交通基础,支撑九围与大湾区范围内各个产业集群发生紧密直连,是湾区产业版图名副其实的中枢节点。

集历史、人文、生态、科教、交通等多种先天禀赋于一身,九围得天独厚的基础优势被市、区多重战略层层圈中,一个更高能级、更具活力的九围,正在向世界打开。

九围何为?

近几年,在深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市与现代化国际大都市目标之下,市委市政府将九围定位为国际总部功能集聚区,建设发展上升为全市战略,未来将成为深圳的跨国公司总部集聚地、国际组织(机构)落户地、国际商事活动举办地、国际化宜居宜业宜游标杆地以及“五外”联动服务示范地。

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贯彻落实市委市政府重大决策部署,宝安将打造九围国际总部区作为全区“422133”工作主框架关键构成,举全区之力推动九围提质提级。

谋定而后动。宝安坚持以高质量规划引领提升经济社会发展的量级、层级、能级,九围规划设计经过了多轮谋划与研讨,陆续开展了临空经济发展战略及实施策略国际咨询、规划前期研究与城市设计等系列规划研究工作,从空间战略的制定,到空间营造的设计,集合了专家大咖、知名国际咨询公司、设计公司的集体智慧,铺开了九围“一节点、两总部、三中心、三支撑”的功能体系框架,九围片区功能定位被整体重塑——“一节点”即国际经贸交流节点;“两总部”即亚太运营总部、全球研发总部;“三中心”即财务结算中心、供应链管理中心、采购中心;“三支撑”即国际消费特色片区、国际公共服务标杆、国际标准宜居城区。

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根据空间规划,呈南北纵向的九围片区,规划为一院三城、多点串链的功能格局:一院为临湖的总部院子,是未来主要的总部集聚地区;三城为现状黄麻布、九围、鹤洲三个现状城区的重新再提升,充分利用现有的空间资源、历史文化要素,重新打造三个特色各异的综合城区为总部院子提供支撑。与此同时,凤凰山、铁岗湖之间的沿线空间将激活焕新,九围湖、九围河口湿地公园、九围河碧道、勒杜鹃公园、九围社区公园、金岗顶公园、凤凰山森林公园串珠成链,鹤洲碉楼、九围村碉楼、黄麻布村碉楼、隐庐碉楼、国岩将军古庙观音殿将被完整保留并联结成历史文化长廊,与规划建设中的活力街区新旧交织、相映成趣,形成集文化、消费、休闲、交流、休憩于一体的核心功能带,打造一个空间体验连续、核心功能集中、配套支撑完善的全新发展格局。

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空间是畅想的前提。现在的九围,已置身于全球聚光灯下,《九围国际总部先导区城市设计国际竞赛》吸引了自全球10个国家和地区的的24家参赛单位(联合体)、总计54家设计机构共同参与;九围片区《土地整备利益统筹可行性研究》划定了247.7公顷土地整备范围,片区内9平方公里总部区空间资源全面梳理完毕,1.3平方公里滨湖地区已做好开发建设准备。

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期许九围

伴随着2023 深圳·中山联合招商大会暨宝安九围国际总部区·翠亨深中合作产业园推介会于628日在宝安召开,崭新的九围正式面向全球亮相。

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对于九围来说,这是一座里程碑。这些年,珠江口东西两岸越走越近。重大交通工程以及重大平台的建设,让大湾区一体化融合发展的能级进一步跃升。在深圳与中山双向奔赴的过程中,九围的战略地位一再被强化、定位也越来越明晰——九围不仅浓缩着深圳西协的未来,更代表了大湾区一体化发展的探索,是珠江口东西两岸融合互动发展的探路先锋。当天活动现场,宝安区与翠亨新区签订两地高质量融合发展框架协议,深圳市交通运输局与中山市交通运输局签订深圳市中山市交通一体化合作协议,正体现了省委省政府、市委市政府对九围、对宝安新使命的诠释与期许。

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对于投资者来说,这是一次与宝安的重新链接。当天会议现场,多位外国驻华使馆领事、世界500强企业负责人到场观礼,国际投资者提起九围、聊到宝安,纷纷竖起大拇指,激动之情溢于言表。

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这些年,宝安不断带给投资者、企业家新的惊喜,每年都有大动作、每月都有新亮点,引发外资外企持续加码。目前,宝安外贸备案企业达3.8万家、居全市第一,外籍常住友人数量位居全市前列,宝安中心区、会展新城获评深圳首批国际化街区。特别是今年以来,外资外企向宝安投放的项目均为处于全球价值链顶端的战略级项目,高端项目投向宝安已然成为全球战略投资者的广泛共识。

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以高端战略级空间承载高端战略级项目,作为湾区“战略留白”的九围,既是宝安兑现“好项目一定有地可落”庄严承诺的生动实践,更寄托着广大投资者深耕湾区、扎根深圳的发展愿景。正如中国欧盟商会副主席兼华南分会主席高志豪在接受记者采访时所言,宝安是深圳、大湾区最有活力的区域之一。未来深中通道通车后,宝安、九围的区位优势将得到进一步凸显,得天独厚的山水资源禀赋将被更多人发现。希望有更多的欧洲公司关注深圳、来到宝安、走进九围,在这里共享机遇、共赢发展。相信九围一定能够成为欧洲企业战略投资的首选目的地之一。

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湾区版图上的九围极不起眼,但肩上的担子很重。

以九围为支点,我们看到了宝安撬动湾区和世界的力量。

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