光明新闻全媒体记者 龙冠斌 通讯员 陈良海/文 记者 卢正辉/图

3月13日上午，光明区住房和建设系统召开2025年工作会议，传达学习省、市、区有关会议精神，总结回顾2024年工作，科学谋划2025年工作，动员住建系统各企事业单位以敏锐的洞察力抢抓机遇、赢得主动，全力推动光明城市建设实现质的飞跃。光明区副区长彭颖出席会议。

会议表彰了光明住建系统2024年度先进单位、优秀个人及示范项目，为六个街道颁发“改革攻坚”项目任务令等。会议指出，要深入贯彻落实区委区政府安排部署，坚持以科技创新培育和发展新质生产力，着力提升城市建设水平，不断开创光明住建高质量发展新局面。要紧紧围绕经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，发挥住建部门统筹作用，围绕“新的突破”这一个关键词，推动各项经济指标、住房服务水平、工程建设品质和基层治理效能显著提升，以新担当、新作为助力光明“一城三区”建设。

2025年，光明区住建系统将围绕“积极打造‘好房子’建设样板、探索实施‘新模式’物业服务、大力实施老旧城区改造提升、加快推动工程建设标准升级、加速推广建设科技试点应用”等工作，持续推进住房建设事业再上新台阶。同时，在筑牢建筑工地安全防线、提升燃气安全管理水平、构建房屋安全管理长效机制等方面持续发力，切实保障社会稳定发展大局；充分利用区、街、社区三级联动机制，将住建治理关口前移，扎实解决各类民生问题。

新增供应9680套保障性住房、推动新房销售面积连续6个月实现正增长、成功推动29家优质建筑业企业落户……

多组数据看光明住建系统2024年高质量发展成绩单

在光明区住房和建设系统召开2025年工作会议上，光明区住房和建设局主要负责人作了2024年工作总结及2025年工作部署，其中有多组数据极为振奋人心，生动反映了光明住建系统2024年高质量发展成效。

超额完成住房筹集供应任务。超额完成筹集保障性住房5204套任务；推动佳兆业云峰汇、电建洺悦鹏著等项目基本建成4808套保障房，完成率120%；新增供应保障性住房9680套，累计惠及深圳医学科学院、深圳中医院、深圳理工大学等620家企事业单位约1.2万名人才。

试点推进产业“三个一”保障。出台《光明区“三个一”助力重点产业发展试点方案》，按照“一张床、一间房、一套房”模式对重点产业开展住房保障试点。修订保障性租赁住房管理实施细则和人才住房配租评分标准，新增199家规上、国高等资质类企业入库，重点产业住房保障政策进一步优化。

率先谋划打造国际人才驿站。建立“政府发起+国企运营+人才优先+兼顾市场”短期租赁住房保障模式，整栋租赁安居萃云阁162套房源，跨境引进新加坡雅诗阁团队开展高标准装修运营，为海内外高端人才提供高端酒店式公寓。

房地产销售止跌回稳。举办“光明加速度 幸福新生活”等靶向推介活动，大力促进商品房销售，中建观玥名邸90分钟即“日光”，全年供应商品房95.6万平方米，销售98.8万平方米，增速11.6%，新房销售面积连续6个月实现正增长，去化周期由年度最高31个月快速缩短至9.4个月（为全市最低值），房地产市场止跌回稳态势明显。

建筑业产值高速增长。举办“新春、仲夏、金秋”茶话会等活动，积极搭建政企平台，强化建筑业上下游联动，成功推动29家优质建筑业企业落户。在2023年建筑业总产值实现倍增的高位上继续保持高速增长，建筑业总产值达410亿元，增速超94%。

绿色城区建设成色更足。新建高星级绿色建筑面积178万平方米，新建民用建筑100％落实高星级绿色建筑。统筹推动光明科技金融大厦等3个重点片区18个第六立面提升项目全面开工，完成提升面积8.8万平方米，集中展现光明科学城别具一格的特色风貌。

智能建造推广成果丰硕。2024年度全国智能建造工作联席会议在光明区顺利举办，为广东省首次承办的我国智能建造领域最高级别会议。新建装配式建筑面积273万平方米，科学城体育中心等6个项目获评深圳市智能建造试点，5家企业入选深圳市智能建造产业链企业名录。

BIM技术应用成效显著。成功举办首届“光明杯”建筑科技（BIM）应用大赛，吸引了中建、中交、中冶等建筑头部实力企业以及光明建工、金螳螂等建筑优质力量参与，共计184个项目参赛，加速推动建筑科技数字产业聚集成势。完成27个既有重要建筑BIM精细化建模，全面提升BIM技术应用质量。

城区更新改造顺利推进。完成124个城中村数据收集及画像工作，红星新村等3个首发改造项目全面开工。首次全覆盖摸排全区2005年底前建成的老旧小区，对符合改造条件的100%立项，惠及139栋5550户居民。推动高正豪景等8个老旧小区改造开工，加装电梯6台，实现光明区既有住宅加装电梯“零”的突破。

物业服务质量全面提升。推动成立光明区不动产业发展协会物业管理委员会，开设“物业管理大讲堂”，有效提升物业企业精细化管理水平。对全区140个小区开展“大体检”及专项整治行动，发放物业管理考核奖补资金2721万元，打造新老光明人“和谐新家园”。

“瓶改管”工程圆满收官。历时6年累计推进七批次管道天然气改造工程，推动瓶改管工程全面收官，累计惠及超40万户居民，辖区范围100%实现“应改尽改、能改全改”，成功推动光明从燃气基础薄弱的落后区大跨步迈入“天然气时代”。

2024年度光明区住建系统先进单位、优秀个人及示范项目

一、2024年度光明区住建行业先进单位（10家）

♦深圳市燃气集团股份有限公司光明分公司

♦深圳市光明安居有限公司

♦中铁广州工程局集团深圳工程有限公司

♦中建电力工程（深圳）有限公司

♦深圳市建筑科学研究院股份有限公司

♦铁科院（深圳）检测工程有限公司

♦深圳瑞捷技术股份有限公司

♦深圳市前海公共安全科学研究院有限公司

♦深圳市万象美物业管理有限公司

♦长城物业集团股份有限公司

二、2024年度光明区建筑业产值贡献十强企业（10家）

♦中建一局集团华南建设有限公司

♦中铁广州工程局集团深圳工程有限公司

♦中建电力工程（深圳）有限公司

♦中建八局深圳发展建设有限公司

♦中建科工集团绿色科技有限公司

♦深圳市光明建工第一建设工程有限公司

♦中交一公局深圳建设有限公司

♦中深建业建设集团有限公司

♦深圳市精微建设工程有限公司

♦深圳大安建筑工程有限公司

三、2024年度光明区物业服务十佳企业（10家）

♦长城物业集团股份有限公司

♦深圳市宏发物业服务有限公司

♦深圳市元祺物业服务有限公司

♦安居（深圳）城市运营科技服务有限公司

♦润加物业服务（深圳）有限公司

♦福田物业发展有限公司

♦中海物业管理有限公司

♦深圳市住宅物业管理集团有限公司

♦深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司

♦大悦城控股集团物业服务有限公司

四、2024年度光明区建设科技十大示范项目（10个）

♦国家超级计算深圳中心（深圳云计算中心）升级换代土建安装项目（智能建造示范)

♦中国科学院大学深圳医院（光明）新院项目（智能建造示范)

♦科学城体育中心（智能建造示范)

♦公明综合车场项目复合建设保障性租赁住房项目（智能建造示范)

♦数智大厦（智能建造示范)

♦塘尾第一学校（暂定名）建设工程（超低能耗建筑示范)

♦光明区楼村第四学校建设工程项目（超低能耗建筑示范)

♦深圳市第二十二高级中学（绿色建筑标识示范）

♦深圳综合粒子设施研究院综合楼（暂定名）项目（绿色建筑标识示范）

♦光明区宝滨小学（暂定名）建设工程（绿色建筑标识示范）

五、2024年度光明区安全生产十佳工地（10家）

♦深圳国际美术馆（暂定名）项目施工总承包主体工程

♦楼村商业大厦主体工程

♦润雅园主体工程（地上部分）

♦深铁瑞城（四期）26栋主体工程

♦光明能源生态园主体建筑安装工程

♦数智大厦1栋、2栋主体工程

♦学府朗园主体工程

♦万丈坡保障性住房项目主体工程

♦明湖智谷产业园1栋、2栋、3栋、4栋主体工程

♦深房光明里主体工程

六、2024年度光明区文明创建十佳工地（10个）

♦高世代面板产业配套项目一期3、4（A/B座）、5栋厂房，9栋研发、6栋商业、11栋食堂主体工程二标段

♦信创科技大厦1栋、2栋、3栋主体工程

♦高端生物医用材料系列产品研发与制造基地主体工程

♦光明区档案综合服务中心项目

♦深圳市药品检验研究院光明分院建设项目施工总承包工程

♦深圳科技馆（新馆）建筑工程主体工程

♦地铁6号线支线二期（南延）工程土建一工区（光明小镇站）项目

♦科学城体育中心主体工程

♦明湖智谷产业园6栋至8栋主体工程

♦电子雾化器产业园主体工程

七、2024年度光明区建筑工程优秀项目经理（10个）

♦卢礼剑 深圳国际美术馆（暂定名）项目施工总承包主体工程

♦范伟明 楼村商业大厦主体工程

♦曾海龙 润雅园主体工程（地上部分）

♦宋  佼 深铁瑞城（四期）26栋主体工程

♦赵知途 光明能源生态园主体建筑安装工程

♦顾亚运 数智大厦1栋、2栋主体工程

♦李厚庆 学府朗园主体工程

♦冯加斌 万丈坡保障性住房项目主体工程

♦雷奇奇 明湖智谷产业园1栋、2栋、3栋、4栋主体工程

♦李少云 深房光明里主体工程

八、2024年度光明区建筑工程优秀项目总监（10个）

♦许君臣 深圳国际美术馆（暂定名）项目施工总 承包主体工程

♦董秦瑜 楼村商业大厦主体工程

♦李海波 润雅园主体工程（地上部分）

♦韩冬国 深铁瑞城（四期）26栋主体工程

♦王  跃 光明能源生态园主体建筑安装工程

♦张发勇 数智大厦1栋、2栋主体工程

♦祝江华 学府朗园主体工程

♦张立铭 万丈坡保障性住房项目主体工程

♦李章海 明湖智谷产业园1栋、2栋、3栋、4栋 主体工程

♦王木生 深房光明里主体工程

九、2024年度光明区建筑施工能工巧匠（10个）

♦焊接专业技术工人 孔成标

♦电工班组技术工人 陈  军

♦架子班组技术工人 谢  平

♦木工班组技术工人 周  敏

♦电机班组技术工人 聂  涛

♦砌筑班组技术工人 赵业清

♦防水班组技术工人 卜万军

♦电工班组技术工人 王  端

♦钢筋专业施工技术工人 沈  勇

♦混凝土专业施工技术工人 谭明将

十、2024年度光明区优秀物业经理（10个）

♦凤凰英荟城 王  哲

♦光侨雅苑 李红梅

♦和润家园 王丽丽

♦林泉居、云锦园 徐惠玲

♦星河天地华府、华邸 黄爱清

♦中粮云景南苑 徐允木

♦宏发雍景城 刘文汉

♦金茂公园里 张曼曼

♦金融街融御华府 刘江文

♦长圳城中村围合区 李立斌

十一、2024年度光明区各类先进街道（7项）

♦建筑工地管理先进街道 玉塘街道

♦小散工程管理先进街道 马田街道

♦燃气行业管理先进街道 公明街道

♦物业管理先进街道 凤凰街道

♦房屋安全监管先进街道 光明街道

♦工地劳资纠纷调处先进街道 新湖街道

♦住建系统综合评比先进街道 光明街道、凤凰街道