龙华新闻全媒体记者 丁小梅/文 陈建华/图

规划整齐的城区道路、鳞次栉比的高楼大厦、设施完备的文体设施、学校、医院、商超、高效便捷的党群服务中心、四季常青的城市绿地公园……走进民治，人们能深深地感受到一个现代化城区正在加速崛起。

纵观民治的区域版图中，民治第一工业区、民兴工业区开足马力搞生产研发，创新创业活力涌动；民治商务中心、民治大厦、民治股份商业中心热闹繁华，消费市场“热辣滚烫”；而这些产业归属者——民治股份合作公司（“民治村”前身），是民治街道最大的一级股份公司，处于民治街道办驻地中心区域。

▲民治股份大厦。

作为民治本土成长起来的集体经济管理者，20多年来，民治股份合作公司董事长张新平坚持主动学习、大胆创新，积极探索集体经济发展的新途径，实现“强村富民”，打造宜居宜业的幸福家园。在他的带领下，公司产业基数不断壮大，业绩逐步提升，先后建成了民兴工业区、民治商业中心、民治商务中心、民治大厦及民治股份商业中心等大型物业。

▲张新平 1992年5月，张新平到民治村委工作；1998年起任历届民治村支部书记。2004年民治股份合作公司成立，张新平接任董事长一职，长期从事基层企业管理工作，经验丰富，能力过硬。他是民治蝶变的见证者，也是参与者。

见证民治蝶变

从“望天湖”跃升现代化城区

民治曾经有个名叫“望天湖”，张新平介绍，由于村落周边群山环抱，中间为一平川，每逢连下大雨，村中积水成湖，又因东边有一望天海螺山，“望天湖”即由此而得名。根据相关史书资料介绍，“民治”二字源于1941年成立的民治乡抗日民主政府，抗日战争时期，威震华南的东江纵队总部就设在民治村。

民治曾属于深圳的市郊，后来梅林关的建成，打开了直通深圳市区、香港的大门，民治的发展迎来了腾飞。“民治村处于龙华区与南山、福田、罗湖、龙岗四区交汇处，是名副其实的城市地理中心，可以说是深圳的‘心脏’，全国找不出第二处这样的地方。”提到民治村的区位优势，张新平自豪不已。

由于民治在深圳的城市建设规划中占有重要地位，政府部门加大投入，深圳北站开通运营，重大项目纷纷落子，为民治带来了极大的发展机遇。40多年过去，民治一改昔日“望天湖”的落后面貌，开启了现代化城区建设的新篇章。

要致富先修路

民治大道见证发展的一路“狂飙”

环境闭塞，交通不便，曾是阻碍民治发展的硬伤。张新平表示，民治村一直把城镇道路放在关乎经济发展全局的重要地位，加以统筹规划，民治大道就是其中具有代表性的一条路。

新中国成立初期，民治村没有一条公路。1956年后，始有公路连接油松通龙华。在村内有两条分道，一条通民乐、横岭，一条通樟坑、白石龙，然而这些只是5米多宽的土路。

在改革开放初期，尽管村级经济不发达，资金短缺，民治人首先想到的是想要致富先修路。于是乎，1984年至1985年间，当时的民治村在旧布龙公路至高桥边间，在原有路基的基础上修了一条5米宽的水泥路，总长约2公里，成为民治的第一条水泥路。1986年接着修建民治路高桥边至横岭路口段，1989年继修横岭村至民乐段。至此，5米宽简易水泥公路——民治路全路通车。

1992年，为了进一步改善民治村的交通状况，民治村人决定将民治路扩建为现代化的民治大道。第一期工程于同年动工，修建牛栏前村旧布龙公路到平南铁路立交桥段；第二期工程于1994年动工，修建自平南铁路立交桥到民乐梅林海关段。先后投入3000万元，修建了3880.75米长、40米宽的大道，于1995年5月通车。

从坑坑洼洼的小土路到双向四车道的宽敞水泥路，民治大道这条标志高等级公路建成后，沿途的规划也在一路“狂飙”，商业、人气开始集聚，成为民治耀眼的商业大街，彻底改变了交通闭塞的民治形象。

用好政策优势

大力发展村级集体经济

“得益于改革开放，我们的集体经济实现了跨越式发展。”张新平介绍，在新中国成立前，民治村以传统农耕经济为主，村民依靠少而贫瘠的耕地度日，生活极度贫苦。而当改革开放的春雷在深圳经济特区响起，村民们决心坚持党的指导思想，利用深圳经济特区的政策优势，因地制宜，开拓地皮，贷款自建厂房，大力招商引资，发展村级集体经济。

20世纪90年代，深圳经济特区借鉴股份制和合作制的双重优势，通过股权改革将股份合作制引入城市化进程，建立了城市型社区股份合作公司，促使农村城镇化，农民转变为市民。张新平表示，2004年，在响应《农村城市化集体经济组织改制试行办法》改革政策下，将当时的居民小组、经济合作社等根据全市农村城市化的统一部署，民治村委经过评估集体资产后重新组建为现在的民治股份合作公司。

民治股份合作公司是顺应深圳农村集体经济组织改革而诞生的，公司下辖十个二级股份公司，以兴办实业为主，包括国内商业、物质供销和物业管理。目前，主营业务包括厂房和商业用房出租以及物业管理服务等，截至2023年年底，公司总资产12.58亿元。现有的工业园区包括民治第一工业区、民兴工业区和龙华同富裕工业园部分区域；商业建筑主要有民治商贸广场、民治商务中心、民治大厦和民治股份商业中心。随着改革开放和城市化深入推进不断发展壮大，股份合作公司的资产、总收、利润、人均分配等经济指标连年攀升。

探索发展路子

建设投资经商理想之地

从民治股份公司大楼远眺，道路笔直宽敞，高楼林立。距离大楼不到两公里，近60层高的民治股份商业中心耸立在深圳北站商务中心区内。

“民治股份商业中心是由公司原有的民治第三工业区更新改造而来，于2021年秋季完工。这座大厦既是公司的代表性物业，也是民治街道中心片区的标志性建筑。主体部分由龙华建设发展有限公司承租，作为区数字创新中心办公场所和相关产业发展中心。”张新平表示，目前，入驻的企业多为数字经济企业、金融企业、重大招商引资企业以及行业协会和专业服务机构等，为龙华高质量发展增添新动能。

说起现在的集体经济发展，张新平踌躇满志：“目前，公司民治农贸市场、原南康百货整体城市更新项目和民乐山庄城市更新项目工作正稳步推进，公司拥有的零散土地整备利益统筹规划工作也在有序展开。”

展望民治股份合作公司的未来，他信心满满。“民治股份合作公司将继续推进物业的更新改造，扩展发展空间。不久的将来，随着后续项目的建成，以公司物业为经营主体的民治中心片区的业态分布将更加完善，功能更加全面，必将成为中外人士投资经商的理想之地。”