购房者在楼盘现场了解项目规划，光明楼市来访认购量明显提升。

余景龙长期关注光明楼市，来光明看过多个楼盘。楼市新政出台后，他觉得是时候“上车”了。新政聚焦购房者核心需求，在房贷还款、房屋交付保障等方面优化升级。一方面，还贷方式更灵活，购房者可结合自身收入、家庭规划，自主调整还款周期；另一方面，新政强化商品房预售资金监管，预售房款纳入专用监管账户，专款专用，从制度上规范楼盘建设交付流程，为市民置业提供更多便利与保障。

楼市新政落地后，光明置业看房热度持续走高。

光明振业天境云玺项目销售总监黄庆真切感受到了市场变化：“以前一周来访大概300来组，新政后直接涨到500多组，增量接近50%。而且客户的决策周期明显缩短，七八月份很少有客户当天看房、当天下定，现在每个周末都很多。”作为楼市新政落地后光明区首个加推的住宅楼盘，该项目新推出72套房源，均为9栋139平方米改善型大户型产品，计划近期开盘，国庆后还将加推全新楼栋。今年5月入市的1、2栋房源，目前去化率已超90%。

从全区来看，新政红利持续释放，市民置业意愿显著增强，深度看房、精准选房的理性置业需求持续释放。深圳贝壳研究院院长肖小平表示，近期成交升温，是政策利好与季节性因素共同作用的结果。楼市新政进一步修复购房者预期，降低置业门槛和月供压力，推动前期观望需求加快入市。光明区在新政后来访认购量大幅提升，润锦园开盘去化率接近80%，凤凰城核心地块以18.9%溢价成交。他预测，在预期改善叠加金九银十传统旺季的背景下，9月光明成交热度有望延续回升。