宝安日报全媒体记者 张小葵 通讯员 陈美娟 文/图

8月5日，福永街道平安法治办（司法所）组织街道普法团队走进怀德物业管理有限公司，开展2026年度“订单式普法”进企业讲座活动，围绕“物业管理法律风险防范与纠纷实战应对”主题，聚焦物业管理行业在日常管理中的法律难点与风险痛点，以内容翔实、务实高效的普法专题讲座帮助企业合规经营、可持续发展。

讲座活动特邀街道法律工作者曾文文律师担任主讲。曾律师结合《民法典》物业服务相关规定、《深圳经济特区物业管理条例》等法律法规，以物业管理中的真实案例为切入点，通过以案释法、以法析案的方式，深入浅出地剖析了物业服务过程中易发、多发的法律风险点。讲座重点围绕物业公司的法定职责与服务边界、业主与物业双方的权利义务关系，以及高空抛物、房屋渗漏、停车管理、公共收益等常见纠纷的合法化解路径展开，既有理论高度，又具实操指导性。

在互动环节，怀德物业管理有限公司的工作人员结合日常工作中遇到的实际困惑积极提问，曾律师逐一解答，现场气氛热烈。怀德物业管理有限公司杨女士（副总经理）表示：“此次普法讲座内容贴近实际、语言通俗易懂，真正做到了听得懂、学得会、用得上，对今后我司在规范服务行为、防范法律风险、提升纠纷处理能力具有很强的指导性意义”。

据悉，今年以来，福永街道持续深化“订单式普法”模式，紧扣企业和群众需求，精准配送法律服务资源，推动普法宣传由“广泛覆盖”向“精准滴灌”转变，为辖区营造更加良好的法治化营商环境贡献力量。