宝安日报全媒体记者 何柳 通讯员 黄颖婕 文/图

为高效推进臣田商务大厦租赁去化工作，抢抓年底招商关键节点，宝安湾公司主动作为、精准发力，通过强化政企联动、优化服务保障，全面吹响冲刺攻坚号角。

2025年11月，宝安湾公司陆续开展了多场政企对接活动，先后对接了宝安区公共物业管理局、宝安区投资推广署、宝安区企业服务中心、宝安区工商联及西乡商会等多家职能单位及行业协会。

期间，宝安区投资推广署一行在公司主要负责人陪同下，专程走访了大厦已入驻企业，实地察看办公环境、装修进度及配套服务落实情况。入驻企业代表对大厦的硬件设施、区位交通及公司提供的全程代办、政策咨询等“一站式”服务给予高度评价，纷纷表示装修流程规范高效，各项保障措施到位，预计可按期顺利入驻运营。

宝安区企业服务中心精准对接企业需求，组织数家优质企业组成考察团赴臣田商务大厦开展实地参观交流。考察团一行先后走访了样板办公区，详细了解物业的租赁方案及后续服务保障体系。考察企业对大厦的空间设计、产业生态布局及国企提供的标准化服务表示认可，多家企业现场表达了合作意向。后续，公司将安排专人跟进对接，推动意向转化落地。

在拜访宝安区工商联过程中，双方结合日常招商服务工作中收集的企业诉求与行业动态进行了深度研讨。区工商联相关负责人重点分享了企业在选址过程中对租赁条件、企业形象、物业配套服务等核心需求，同时针对臣田商务大厦招商方向提出多项宝贵建议，进一步拓宽了公司的招商思路。

西乡商会一行在参观过程中，重点围绕区域企业集聚发展、产业资源整合等情况与公司开展了交流。下一步，双方将以臣田商务大厦为载体，搭建“商会推荐+国企服务”合作桥梁，由西乡商会依托会员资源优势，精准筛选符合大厦产业定位的优质企业进行定向推荐，共同推动优质产业资源向臣田集聚。

作为国企，公司始终秉持“搭平台、强服务、促共赢”的发展理念，以“招、引、帮、扶”四字工作法为抓手，全力推进物业去化与产业培育深度融合。“招”即主动出击，精准对接区域主导产业企业，拓宽招商渠道；“引”即优化营商环境，吸引优质企业及上下游产业链资源集聚；“帮”即聚焦企业需求，提供注册代办、装修协调、政策申报等全流程帮扶，把解决企业难题放在首位；“扶”即发挥国企资源优势，给予精准业务倾斜与资源赋能，助力入驻企业稳步发展，实现政企协同共赢。

经过公司的积极走访对接，目前新增3家意向客户，需求面积涵盖500㎡至2100㎡。下一步，公司将持续紧盯年底冲刺目标，深化与各职能部门、行业组织的联动协作，充分利用新媒体传播平台，进一步优化招商策略、提升服务质效，全力以赴推进臣田商务大厦去化工作，为区域产业升级与经济高质量发展贡献国企力量。