龙华新闻全媒体记者 金璐 通讯员 张婉月 文/图

▲石凹第二工业区升级改造项目效果图。

2025年12月27日上午，石凹第二工业区升级改造项目前期工程开工仪式举行，该项目是龙华区首个区属国企与村股份公司联合实施的工改商项目，标志着项目取得实质性进展，进入破土动工关键阶段。

石凹第二工业区升级改造项目位于大浪时尚小镇核心区，距离深圳北站约30分钟车程。项目周边已集聚玛丝菲尔、歌力思、影儿、卡尔丹顿等知名时尚服装企业及总部，产业基础雄厚。项目总用地面积约49500平方米，总建筑面积约81000平方米，规划分为国际IP集群、时尚文娱集群、创意生活集群三个部分，计划分为两期开发建设。其中，一期工程包括“高光时刻”和国际IP集群两个部分，改造升级建筑面积约44000平方米。

据悉，龙华投控集团深入贯彻深圳市“20+8”产业集群战略及龙华区“1+2+3”先进制造业与“3+3+2”现代服务业互促体系，全力以赴推动项目升级改造。为保障项目顺利推进，在区委区政府统一部署下，龙华投控集团成立专项工作小组，协调解决建设堵点、难点问题，为项目建设筑牢坚实保障。

去年12月27日举行的“高光时刻”拆除加固开工仪式，标志着项目取得实质性进展，进入破土动工关键阶段。率先开工的C5、C7楼栋拆除加固工程，拟升级改造为以音乐活动撬动爆点流量、以常驻演艺稳固流量底盘、以时尚活动提升品牌调性的体验性内容矩阵，打造片区时尚产业标杆。

此外，龙华投控集团还专门成立龙华时尚产业运营有限公司，以投资石凹第二工业区为起点，聚焦龙华时尚产业投资、开发与运营，全面承担区级时尚产业基础设施建设和公共服务功能。值得关注的是，项目已成功招引国际IP运营管理方上海脉驰，未来将广泛导入小马宝莉、芭比娃娃、芝麻街、绘儿乐等知名国际IP落地龙华。

作为广东省首批特色小镇创建工作示范点和粤港澳大湾区唯一一个时尚特色小镇，大浪时尚小镇肩负着深圳打造“时尚之都”的发展重任。此次石凹第二工业区升级改造，不仅是对老旧产业空间的“焕新赋能”，更是小镇延伸时尚产业链条的坚实载体。项目建成后，将有效填补大浪时尚小镇商业配套缺失，以点带面激活周边园区，构建完善的产业生态链，打造集国际IP、时尚文旅、创意展秀、生活生态、产业集群于一体的世界时尚场所，对推动区域产业升级、助力地方经济增长具有重要现实意义与长远价值。

下一步，龙华投控集团将加快推进石凹第二工业区升级改造，导入更多资金、资源，助力龙华现代时尚产业高质量发展，为高水平打造时尚产业新城贡献更多更大力量。