龙华新闻全媒体记者 吴春华 通讯员 花旺 马国丁/文 记者 陈建华/图

在深圳罗湖区的天际线上，383.95米高的地王大厦屹立三十载，它不仅是深圳改革开放的鲜明地标，更是无数人记忆中的城市名片。近日，这座曾经的“深圳地标”迎来了一场极具科技感的“健康体检”：由深圳市龙华数据有限公司与深圳市格通太赫兹智能科技有限公司联合为它做“空中CT”，无需搭建脚手架，无需人员高空冒险，仅靠无人机搭载先进的太赫兹雷达设备，在距离外墙数米之外进行非接触式扫描，即可透视其玻璃幕墙、石材贴面内部的每一处“隐疾”。这标志着深圳在超高层建筑安全运维领域，迈入“低空经济+太赫兹技术”融合应用的崭新阶段。

▲搭载太赫兹雷达的无人机由地面专业团队远程操控。

无人机+太赫兹 定义高层建筑检测新范式

传统的高层建筑外墙检测，常常是“大动干戈”的景象：搭建脚手架或使用吊篮，检测人员系安全绳进行高空作业，通过肉眼观察、小锤敲击甚至破坏性取样来评估安全状况。这种方式不仅效率低、风险高、覆盖面有限，更难以发现材料内部的深层隐患。

而此次应用于地王大厦的检测方案，则由深圳市龙华数据有限公司与深圳市格通太赫兹智能科技有限公司联合实施，彻底颠覆了传统模式。

“人员零登高、设备无接触、检测无破坏，是本次技术的核心优势。”项目负责人介绍，“我们采用搭载太赫兹雷达的无人机，由地面专业团队远程操控，按照预设的智能路径，在建筑外围1米至5米距离内稳定飞行并扫描。”

太赫兹波作为一种介于微波与红外之间的电磁波，具备极强的穿透能力和亚毫米级的分辨精度，能如同“透视眼”一般，穿透玻璃、石材、保温层等非金属材料，精准探测内部是否存在空鼓、脱粘、裂缝、锈蚀等肉眼无法发现的“隐性病害”。

从“表层观察”到“深度透视” 破解超高层建筑检测难题

地王大厦竣工于1996年，其外墙材料的设计使用寿命正面临严峻考验，但采用传统方法对大厦进行检测和维修，不仅难度大，时间久，成本更是高。太赫兹雷达技术如何破解这一难题？

对于玻璃幕墙，该技术通过分析雷达波反馈的结构振动频率，可精准判断幕墙板块与主体结构的连接是否牢固，结构胶是否均匀完整、有无局部失效，从根源上锁定玻璃脱落的风险源。对于石材外墙，无论是湿贴还是干挂工艺，太赫兹波能根据能量衰减程度，清晰成像出砂浆层的空鼓范围、挂件与石材的贴合状态，甚至石材内部的应力裂纹，将脱落风险遏制在萌芽状态。对于整体结构，该技术可量化评估外墙系统的整体力学性能与老化程度，为建筑的“寿命评估”和“科学维保”提供前所未有的数据支撑。

“无人机飞上去停几秒，扫描一下，太赫兹雷达就能采集数千组数据，这相当于给建筑做了一次全面的‘CT扫描’和‘血液检查’。”据项目负责人介绍，“我们获得的不是模糊的判断，而是包含精确位置、尺寸、严重等级的三维数字化病害图谱。”

该负责人表示，太赫兹技术还可以大幅降低检测支出，缩减工期。传统的“肉眼+小锤”检测法在高层或超高层项目中高度依赖辅助设施，如吊篮或脚手架等。根据市场及行业公开标准，此类辅助设施相关费用通常占项目总检测成本的60%-70%。此外，若涉及玻璃幕墙等复杂结构的力学性能测试，，传统检测单价约200元每平方米。相比之下，太赫兹检测技术具有显著的成本优势。它不仅没有辅助设施费用，而且效率大幅提升，单次扫描面积可达9平方米，而传统方法单次通常仅覆盖0.01平方米，单位面积的人工与时间成本缩减80%以上。并且，针对超声波、红外热成像无法有效检测的玻璃幕墙及复杂复合材料，太赫兹凭借其穿透力与高分辨率填补了技术空白，真正实现了外墙检测的“全场景无盲区”覆盖。

以“科技赋能+标准引领” 助力城市建筑安全治理现代化

本次检测是深圳市龙华数据有限公司系统性布局数字经济与低空经济产业的关键落子。该公司作为深圳龙华区属国企，深耕低空经济，致力于智联低空，数赋城市，构建湾区低空经济新生态。此次携手深圳格通科技，发挥其太赫兹雷达技术在6G通信、无损检测等领域全国领先的技术优势，是“产学研用”协同创新的一次成功演练。

据悉，整个检测工程将分三期进行，覆盖地王大厦主塔楼及附属楼宇。检测生成的详细报告与数字化档案，不仅将指导后续的高效精准维修，更可作为该建筑宝贵的“健康护照”，纳入城市级建筑安全管理平台。

根据《深圳市既有建筑幕墙安全维护和管理办法》规定，老旧幕墙需定期进行专业检测。而采用“太赫兹”+“无人机”的检测方式，以更高的效率、更全面的覆盖和更精准的结果，为超高层建筑的合规性检测提供了创新性的解决方案。它所依据的判定标准，源于2025年初由多家权威机构组织的专家研讨会，并在福州、深圳等多地不同类型的建筑中进行了大量实证检测。此次在地王大厦的应用，将进一步积累超高层建筑的检测数据库，为未来相关国家或行业标准的制定提供“深圳经验”。