光明新闻全媒体记者 龙冠斌 通讯员 蔡晓望 /文  记者 卢正辉/图

▲虹霓轩项目。

人才是科学城的第一资源，安居是奋斗者的最大底气。

近年来，光明区高标准建设“一城三区”，把住房保障作为引才、聚才、留才的关键抓手，构建起全方位、多层次、高效率的住房保障体系。2025年，光明区保障性住房供应量稳居全市第一，全年供应保租房16604套、公租房1021套，在全市率先出台保租房管理细则，建成国际人才驿站，实现人才与居住周期“双覆盖”、重点产业住房保障“三个百分百”，用实打实的数据和举措，为光明科学城高质量发展筑牢民生根基。

全市首发保租房管理细则

为进一步规范保障性租赁住房管理，精准匹配人才住房需求，光明区率先发力，于2025年3月1日正式出台《光明区政府组织配租的保障性租赁住房管理实施细则》，这是全市首个保租房管理细则。

该细则紧密结合光明科学城发展实际，明确面向企事业单位定向配租的准入条件、申请流程与配额规则，突破性将学历、职称、技能等级等人才核心要素纳入配租面积核定范畴，全方位提升对科学城新青年及各类专业技能人才的住房保障力度，以制度创新为人才安居筑牢政策保障，为科学城集聚优质人才提供坚实支撑。

保障房供应量居全市第一

光明区坚持“公租房+保租房”双轮驱动、协同发力，保障规模持续领跑全市。2025年，全区供应公租房1021套，优先保障本区户籍困难家庭，公租房轮候家庭数量同比下降10%以上，有效疏解轮候压力。

在保租房供给方面，全年分9个批次供应16604套，供应量位居全市各区首位。其中面向企事业单位8726套、高层次人才1857套、新市民及青年个人6021套，实现多层次人群全面覆盖。

尤为亮眼的是，2025年第二批次个人保租房从发布通告到签约入住仅用26天，刷新深圳保障房配租入住速度纪录，以高效服务让人才在光明“住有所居、住有宜居”。

率先建成光明国际人才驿站

如何让人才来到光明有落脚、干事创业有归属？光明区不断延伸安居服务链条，创新“政府发起+国企运营+人才优先+兼顾市场”模式，在全市率先建成光明国际人才驿站，为前来交流、工作、创业的各类人才打造高品质短期过渡居所，打通安居服务“第一站”。

光明国际人才驿站于2025年3月底揭牌、4月全面运营，配备160套酒店式公寓，设施齐全、环境舒适。截至2025年底，累计服务人才住宿23122间夜，出租率稳定保持在90%以上，成为吸引集聚人才的重要窗口。

与此同时，光明区统筹安居鸣鹿苑南区D栋336套保租房，打造全市首批青年人才专属住房，并于2026年初正式推出。光明区还积极筹集市场化租赁房源27个、约1.24万套，引入专业机构提供租房咨询、房源对接等一站式服务。

从短期过渡、中期安居到长期保障，光明实现人才群体全覆盖、居住周期全覆盖，让每一位投身科学城的奋斗者都能安心扎根、舒心生活。

精准赋能区域高质量发展

住房保障跟着产业走、围着人才转，光明区聚焦重点产业人才需求，持续优化保障举措，通过一系列务实行动，实现了重点产业住房保障的三大突破性“百分百”，为产业发展解除人才安居后顾之忧，精准赋能区域高质量发展。

截至2026年3月，光明区入库重点企事业单位已达1240家，符合条件的企事业单位百分百入库，凡是符合光明区重点产业发展方向、满足安居保障申报条件的企事业单位，均已纳入保障体系，实现应入尽入；重点单位的住房需求百分百保障，针对入库的重点企事业单位，精准对接其人才住房需求，确保需求不遗漏、保障不缺位；顶尖人才的住房问题百分百解决，聚焦科学城顶尖人才、核心领军人才，开辟安居保障绿色通道，全力解决其住房难题，让顶尖人才安心投身科研、深耕产业。

围绕合成生物等重点产业，光明区构建“一张床、一间房、一套房”梯度保障体系，整合政府与市场房源，推动符合条件人才住房需求“应保尽保”，切实减轻住房负担，助力企业稳岗增效、产业迭代升级。

2026年，光明区将持续加大住房保障力度，计划新供应保障性住房不少于2000套，其中保租房不少于1500套、公租房不少于500套。同时聚焦人工智能、机器人、合成生物等战略性新兴产业，推行“政府保租房+市场化住房”双轨保障，定向配租保租房不少于800套，以更充足的房源、更暖心的服务、更精准的保障，持续擦亮科学城宜居名片。