宝安日报全媒体记者 张萍

鸿荣源珈誉府销售现场人气十足。

央视财经《经济信息联播》日前报道了《楼市新观察 广东深圳：二手房带看签约忙到深夜》《4月以来深圳楼市表现亮眼》，将镜头对准持续升温的深圳房地产市场，引发广泛关注。据了解，今年5月以来，特别是“五一”期间，宝安区主要在售住宅楼盘累计认购量同比增长133.1%，楼市“小阳春”火热。

今年以来，深圳楼市活跃度持续攀升。4月26日，位于宝安中心区的深圳观潮项目开盘，222套房源备案均价约15万元/㎡，现场洽谈区座无虚席，工作人员一度临时加椅。开盘当天去化210套，去化率高达95%，销售金额超60亿元。其中，69套188㎡四房三卫双套房、69套143-168㎡户型全部售罄，82套257-333㎡大平层去化超八成。高端市场率先升温，展现了市场对宝安核心地段优质资产的充分认可，也进一步印证了市场信心的回归。

4月29日晚，深圳市发布新一轮房地产市场优化政策，除核心区域限购松绑外，家庭住房公积金贷款额度大幅上调，最高可贷351万元。政策公布后市场反应迅速。5月1日，2026深圳“五一好房节”在宝安欢乐港湾拉开帷幕，主会场人流如织，足见市场对宝安片区的高度关注与热切期待。“五一”期间，新政叠加小长假，带动宝安楼市交易持续升温。

作为本轮市场回暖的“主力选手”，今年“五一”期间，宝安区主要在售住宅楼盘累计到访4394批，同比增长158%，累计认购345套，同比增长133.1%。其中，新桥街道珈誉府项目认购174套，较去年同期增长286.7%，不少观望已久的购房者加速入场。

二手房市场也十分火热。家住新安片区的市民陈先生表示，“五一”假期他接到不少中介门店的咨询电话，现场看房的客户比往常多了不少。乐有家某门店经理林先生也介绍，近期客户购房意愿明显增强。

宝安地处粤港澳大湾区核心地带，毗邻前海深港现代服务业合作区。近年来，随着深中通道开通、深圳国际会展中心运营以及多条地铁线路贯通，区域价值持续跃升，已成为深圳置业的热点板块。作为深圳楼市的供应主力区域，今年二季度宝安区计划入市6个项目共1780套房源，有效对接市场需求。宝安区还通过“五一好房节”等政企联动举措，以主动服务激发市场活力，营造良性健康的置业氛围。随着新政落地与需求释放，宝安区正凭借宜居宜业的综合优势，成为越来越多市民置业的优选之地。