龙华区半导体产业园。

立足2026年发展新坐标，龙华锚定抓项目、拓空间、育风口核心路径，统筹产业升级、城市更新、民生保障、绿色基建协同并进，以实打实的项目落地、空间扩容、赛道抢跑，为区域经济高质量发展持续蓄势赋能。

锚定项目为王

投资动能持续释放

稳增长，核心在稳投资，关键靠好项目。

今年以来，龙华紧扣全市经济发展大局，以精准布局、闭环推进的项目建设模式，推动产业、民生、基建项目齐头并进，区域经济运行稳中有进、韧性持续凸显。

项目提速，机制先行。龙华建立分批谋划、滚动推进、全程督办的闭环项目管理体系，构建梯队化、接续化的项目推进格局，确保项目落地不停步、投资增量不断档。今年第二批23个重点工程项目集中发力，总投资159.7亿元，年度计划投资43.5亿元。这批项目布局兼顾民生温度与产业高度，民生改善、现代产业、城市基建三类项目均衡布局、协同发力。其中，98.4%的投资来自社会资本，19个社会投资项目总投资达157.2亿元，民间资本踊跃入局，充分印证市场对龙华产业环境、发展潜力的高度认可。

层层递进、梯次发力的项目布局，让龙华发展势能持续叠加。此前，全区2026年首批22个重点项目已全部开工建设，总投资211.7亿元，一季度完成投资25.3亿元，实现开工即提速、建设即见效。本次龙华分会场所在地国际医疗器械城工业地块一期项目，是龙华产业提质升级的重点项目，坐落于观湖街道，总投资29.1亿元，依托3.9万平方米用地、31.9万平方米的建筑体量，深耕高端医疗器械优质赛道，打造集研发、生产、配套服务于一体的全链条智能产业平台，推动医疗科技与人工智能深度融合，助力区域生命健康产业集群化发展。与此同时，君子布君新片区城市更新、思榕智能装备产业园、梅林海关南侧地块超充项目等一批标杆项目稳步建设，产业提质、民生补短板、城市焕新同步落地，让发展红利可感可及。

深耕工业上楼

存量空间迭代新生

稳住投资底盘、落地重大项目的同时，产业空间不足成为制约制造业扩容的核心瓶颈。

面对空间紧约束现状，龙华立足存量做文章，以“工业上楼”为核心抓手，通过盘活闲置资源、垂直拓容空间、精准筛选项目，为先进制造业腾出发展沃土，走出一条集约高效、提质增效的产业空间升级之路。

为让有限空间适配优质产业，龙华开展项目库精准“瘦身”，对2022至2023年两批35个“工业上楼”项目全面复盘评估，剔除建设难度大、产业效益弱的低效项目，择优保留15个优质核心项目，规划厂房面积157.5万平方米。通过精准筛选、靶向提质，让稀缺的产业空间精准对接高端制造、科创实体，实现空间资源价值最大化。

精细化的空间运营，催生出集聚化的产业效应。目前，黎光新供应用地、半导体产业园等一批建成园区实现满负荷运营，集聚效应持续凸显。其中，半导体产业园汇聚埃芯半导体、芯瑞光科技、中科四合科技等一批优质科创企业，构建起细分领域产业生态圈。黎光新供应用地项目创新推行“招点引链、聚链吸点”模式，以龙头企业为引领、专精特新企业为主体，成功引进17家成长型优质企业，年度总产值达30.8亿元，预计今年产值突破35亿元。在建的建泰城市更新、宝华工业园、清湖文化产业园（二期）等提容项目施工有序，企业签约意向踊跃，产业集聚氛围愈发浓厚。

迭代升级从未止步。在2026年新一批“工业上楼”项目中，龙华全新推出【A932-0868】通用产业用房标杆项目，落地观澜街道，预计总投资6.8亿元，重点布局智能终端、高端装备、新能源三大战略性新兴产业。目前该地块已进入公开挂牌阶段，前期精准对接后，已有5家优质企业达成入驻意向。

抢抓“双碳”风口

绿色基建赋能未来

产业空间的持续优化，筑牢了实体经济基本盘，而抢抓新兴产业风口、布局绿色新基建，则是龙华瞄准未来、培育长期增长动能的关键一招。立足“双碳”发展大局，龙华借力深圳“超充之城2.0”建设机遇，卡位新能源产业风口，全域布局闪充网络，塑造高质量发展绿色新优势。

随着新能源技术迭代升级，充电慢、低温充电难等行业痛点逐步被破解。2026年3月，比亚迪在深圳正式发布第二代刀片电池及兆瓦闪充2.0技术，创下全球量产动力电池最快充电纪录：实现“5分钟充好、9分钟充饱、零下30摄氏度只多3分钟”，让充电时间和加油一样快。

依托技术革新红利，深圳加速布局全域闪充网络，规划2026年底建设44座闪充旗舰站，其中龙华将落地5座闪充旗舰站，成为全市超充布局的重要板块。当前，龙华闪充项目建设蹄疾步稳，全区已建成16座闪充站、在建15座、规划4座，预计今年底累计建成超30座闪充站，形成覆盖全域、布局均衡、高效便捷的补能体系。

在众多项目中，梅林海关南侧超充项目也是深圳市2026年第二批重点项目，尤为亮眼。作为比亚迪华南首个共建闪充旗舰站、深圳“超充之城2.0”标杆工程、2026年APEC能源领域重点候选参观项目，该项目预计5月开工、9月建成投用。项目不仅补齐片区新能源补能短板，更集中展示我国新能源与新型电力系统领域的硬核创新实力，承载着深圳绿色低碳转型、智慧城市建设的示范价值，可为亚太地区能源转型、交通电动化合作提供可复制的实践样本。

面向未来，龙华将持续盘活城市存量场地，通过老旧场站升级、闲置空间改造、站中站嵌入等多元方式扩容增量，持续织密全域闪充服务网络。以绿色新基建为切入点，持续培育新能源新业态、积蓄低碳新动能，稳步推进城市全方位低碳转型，让绿色低碳成为龙华高质量发展最鲜明、最持久的核心竞争力。